常见问题

佛州 Homestead Exemption 是什么?买房后会自动获得吗?

作者 Evelyn Yang 杨晓琳 1 次阅读
这是符合条件的佛州永久自住房业主可申请的房产税豁免;资格与申请由所在县审核,不会因买房自动生效。

Homestead Exemption 面向符合条件、把该物业作为佛州永久住所的业主,可能降低部分应税价值,并与 Save Our Homes 评估增长限制等规则有关。它不是投资房或度假房的通用优惠,也不会仅因完成交割自动生效。

买方应核对

  • 资格认定日、居住和所有权要求
  • 所在县的申请期限、文件及申请方式
  • 从佛州另一套自住房迁移时,portability 是否适用
  • 共同持有、信托、身份或其他州居住安排是否影响资格

卖方已有的 Homestead 和 Save Our Homes 历史不能简单转给买方。实际资格和金额由物业所在县的 Property Appraiser 认定。

官方参考:Florida DOR Homestead 与其他豁免Florida DOR 首次购房者税务提示

佛州房地产信息网
EvelynYang(杨晓琳) 561.972.3158
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