这是符合条件的佛州永久自住房业主可申请的房产税豁免;资格与申请由所在县审核,不会因买房自动生效。
Homestead Exemption 面向符合条件、把该物业作为佛州永久住所的业主,可能降低部分应税价值,并与 Save Our Homes 评估增长限制等规则有关。它不是投资房或度假房的通用优惠,也不会仅因完成交割自动生效。
买方应核对
- 资格认定日、居住和所有权要求
- 所在县的申请期限、文件及申请方式
- 从佛州另一套自住房迁移时,portability 是否适用
- 共同持有、信托、身份或其他州居住安排是否影响资格
卖方已有的 Homestead 和 Save Our Homes 历史不能简单转给买方。实际资格和金额由物业所在县的 Property Appraiser 认定。