从预算和贷款准备，到出价、检查、产权、保险与交割，每一步都受合同期限约束。
常见流程包括确定目标与预算、准备资金或贷款预批、筛选物业、提交合同、完成尽职调查、解决贷款与产权条件，最后签署文件并交割。真正的时间表以双方签署的合同为准。
- 预算与贷款：比较首付、利率、月供、税费、保险和 HOA，而不只是挂牌价。
- 看房与出价：把价格、押金、融资、检查、估价、交割日和卖方让步写入合同。
- 检查与文件审查：在约定期限内完成房屋检查、公寓或 HOA 文件、许可、披露和保险询价。
- 产权与贷款：处理产权搜索、保险、估价、承保及资金条件。
- 交割：核对 Closing Disclosure 或结算表，完成签署、汇款和产权登记。
佛州合同可能采用不同版本，取消权、修理责任和期限也可能不同。不要把网上的通用流程当作对具体合同的解释。
